Logiciel de gestion des baux immobiliers

Le module Baux Immobiliers centralise l’ensemble de vos contrats et vous donne une vision claire et détaillée de votre patrimoine immobilier. Il aide vos équipes à réduire les risques juridiques et financiers, à suivre toutes les échéances importantes et à anticiper les évolutions de votre parc. Résultat : une gestion proactive et rigoureuse de tous vos actifs.
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Bénéfices clés pour la gestion des baux immobiliers

Exploitez facilement les données de vos contrats immobiliers

Le module crée automatiquement des fiches à partir de vos contrats. Qu’ils soient en format texte ou image, vos baux commerciaux deviennent consultables, classés et exploitables. Déposez-les par simple glisser-déposer et conservez tout l’historique en un seul endroit.

Optimiser la valeur de votre parc immobilier

Bénéficiez d’une cartographie complète de vos biens fonciers et locatifs. Gérez chaque contrat sur ses aspects juridiques et financiers et suivez la vie complète de vos sites pour prendre des décisions éclairées.

Ne ratez plus aucune échéance

Recevez des alertes automatiques pour anticiper les renouvellements, reconductions et dates clés afin d’éviter tout risque de perte de droits ou de coûts imprévus.

Contrôlez la révision des loyers

Automatisez l’indexation, comparez loyers réels et théoriques et accédez à l’historique complet des révisions, quel que soit l’indice utilisé (BT01, ILC, ILAT, IRL).

Fonctionnalités de notre solution de baux immobiliers

Obtenez une vue globale et centralisée de tout votre portefeuille immobilier, au Canada comme à l’international. Cette solution soutient les départements juridiques et leurs avocats d’entreprise dans la maîtrise des risques et l’anticipation des évolutions du parc foncier et locatif.

Suivi et gestion des sites

Consultez pour chaque site une fiche complète (description, adresse, environnement commercial, surfaces, dates clés d’ouverture ou de fermeture, chiffres d’affaires associés). Tous les contrats et titres immobiliers rattachés sont accessibles en un clic pour une gestion transparente et efficace de vos actifs.

Inventaires et rapports avancés des baux

Centralisez les informations clés de vos baux : parties impliquées, clauses, loyers et charges. Profitez de l’indexation automatique pour suivre les loyers et simplifier leur révision. Rassemblez les titres liés à un même ensemble immobilier pour une vision consolidée et un reporting fiable.

Gestion financière et fiscale des baux

Pilotez tous les aspects financiers de vos contrats : loyers fixes et variables, périodes d’indexation, suspensions, dépôts de garantie, appels de charges, taxes et impôts. Vous obtenez une vue d’ensemble claire pour sécuriser vos budgets et anticiper vos prévisions.

Surfaces, contrôles obligatoires et suivi des travaux

Centralisez toutes les données liées aux surfaces (type, mesure, valeur) pour un suivi précis et conforme. Le module gère aussi les contrôles réglementaires et le suivi des travaux : type d’intervention, dates, observations, documents associés. Vous disposez ainsi d’un outil complet pour planifier la maintenance, respecter vos obligations légales et optimiser vos investissements.

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